+7(812)645-65-33

 

AVIKONspb@yandex.ru

Mobile menu

Цена фундамента

Цена фундамента зависит от нескольких факторов:

 и т.д.

 Площадь фундамента

 Заглубление фундамента

 Дополнительные работы

Фундамент - это основа дома. Если "театр начинается с вешалки", то строительство дома с возведения фундамента. Хочешь построить дом на века, выбирай правильное основание!

Как правильно выбрать тип фундамента и глубину, чтобы не было печальных последствий?

Для начала необходимо сделать исследование грунта на Вашем участке методом бурения контрольных скважин. 

Стоимость вызова геолога на участок от 1.500 руб

Вид, свойства и характеристики грунта, имеют первостепенное значение при строительстве фундамента для дома.

А выбор конструкции фундамента, его размеры, глубина  заложения и технология строительства основывается на данных геологических исследований местности.

При высоком уровне грунтовых вод, очень желательно сделать ДРЕНАЖ УЧАСТКА и ДРЕНАЖ ВОКРУГ ДОМА.

Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.

Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме.  Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции в целом.

Основные типы грунта в Ленинградской области

Плюсы

Минусы

Особенности

Скальные

 Не сжимается под нагрузками.

 Не требуют устройства заглублённого фундамента.

 Их несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

 Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов. Необходимо утеплять вводы коммуникаций, и «отсекать» с помощью утепления грунт от здания

 Состоят из массива горной породы или осколочных фрагментов.

 Не возможно установить свайно-винтовой или столбчатый фундамент.

 Частый тип грунта на Карельском перешейке.

Песчаные

 Не склонны к морозному пучению.

 Легко уплотняются.

 Идеально подходят практически для всех типов фундаментов.

 Легко осыпаются, поэтому требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов, особенно при значительных перепадах высот на участке.

 Состоят из более или менее крупных песчаных частиц. Различаются по крупности – крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые. По плотности - плотные, средние, рыхлые.

Заторфованные

 Отсутствуют

 Не могут являться основанием сооружений.

 То есть, если в основании здания попадается торф, то нужно: заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

 Расторфовка участка достаточно трудозатратное и не дешевое удовольствие.

Пылевато-глинистые

 Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.

 Являются водоупором.

 Являются пучинистыми грунтами.

 Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

 Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины. Самый распространенный тип грунта в Ленинградской области.

  

Таким образом,  выбор фундамента для вашего будущего дома заключается в  решении множества разнообразных задач, а при проектировании необходимо учитывать целый комплекс факторов влияющих на долговечность фундамента, а значит и на надёжность вашего будущего дома.

Основные типы фундаментов

Плюсы

Минусы

Особенности

Ленточный

полнозаглубленный

 Подходит для любого типа дома.

 Прост в изготовлении.

 Очень надёжен.

 Доступная цена.

 Очень высокая материалоёмкость, так как требуется заложение ниже глубины промерзания.

 Сложность в устройстве при высоком уровне грунтовых вод.

 Делится на два основных типа: Полнозаглубленный. Мелкозаглубленный – МЗЛФ.

 Полнозаглубленный – делается на всю глубину промерзания грунта – это расчётная величина, учитывающая тип здания, грунта, режим эксплуатации дома.

 Один из самых надёжных типов фундамента для дома любой формы, веса и площади.

 Несущая способность ленточного фундамента почти не зависит от его армирования.

Ленточный

мелкозаглубленный

 Для возведения такого типа фундамента требуется меньше материала, чем для полнозаглубленной ленты.

 Возможность делать такой фундамент при высоком уровне грунтовых вод.

 Доступная цена.

 Низкая жесткость (очень часты случаи образования трещин в конструкциях домов из мелкоштучных материалов – блоков и кирпича, установленных на таких фундаментах).

 Высокие требования к качеству армирования.

 Обязательное устройство дренажа и песчаной подушки.

 

 Мелкозаглубленный фундамент представляет собой монолитную железобетонную балку на песчаной подушке.

 При высоком УГВ нужно использовать мелкозаглубленные фундаменты.

 

Свайный

 Быстро возводится.

 При устройстве свайного фундамента не требуется выполнение земляных работ.

 Самый бюджетный тип фундамента.

 Ограниченный срок службы – определяется скоростью коррозионного разрушения лопастей свай. Невозможность установки в скальные породы и с большим содержанием камней.

 Винтовые сваи – это стальные трубы с винтом на конце.  Их вкручивают в землю как шуруп, а потом ставят на них конструкции.

 Самый быстровозводимый фундамент. Позволяет поставить фундамент под дачный домик в 60 – 80 квадратных метров за один день.

Плитный

 Универсальность.

 Надёжность.

 Не требуется большого заглубления в грунт, что особенно важно при высоком уровне грунтовых вод.

 Самый дорогой и трудозатратный тип фундамента.

 Для крупных домов сложной формы превращается в очень сложную конструкцию.

 Требуется много материалов, особенно с учётом песчаной подушки.

 Требует устройства отдельной конструкции цоколя, так как располагается обычно в уровне земли.

 Плитный фундамент неудобно возводить для домов на склонах при перепаде высот больше 1 метра на всю длину дома.

 Единая плита под всем домом – плоская или ребристая, утеплённая (УШП) или неутеплённая.

 Один из самых универсальных типов фундамента. Очень часто является фундаментом «по умолчанию» в типовых проектах загородных домов, так как может без особенных проблем устанавливаться на всех типах грунтов, кроме: пылеватых влажных песков «плывунов», текучих глин, насыпных и заторфованных грунтов.

Столбчатый

 Для временных строений - бытовок, туалетов.

 Быстрая установка.

 Не требует навыков монтажа.

 Не дорогой.

 В Ленинградской области 90% грунтов пученистые, поэтому мы не рекомендуем данный тип фундамента.

 При столбчатом типе фундамента под углы здания, в местах наибольшей нагрузки ставятся кирпичные, бетонные или деревянные столбы, закопанные на глубину больше полутора метров, чтобы при морозном пучении его не выдёргивало из земли.

 Такие фундаменты чаще всего используется при строительстве временных и лёгких сооружений.